1991〜2001年築, 専有面積54.80㎡〜74.80㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比+4.0%
神戸市北区
17.7万円/㎡
前年比-21.6%
ディオ・フェルティノースヒル神戸
兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目
/ 箕谷駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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1階 / 64.8㎡の場合
相場
1,398万円
21.6万円/㎡
591
1,129
1,667
2,206
AI査定結果
推定相場価格
1,398万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,667万円
17.4万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ディオ・フェルティノースヒル神戸
1,180万円（18.2万円/㎡）/ 1階 / 64.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は19.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,180万円 | 18.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,080万円 | 19.3万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 21.1万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 33.6万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 17.7万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,080万円 | 19.3万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 1,100万円 | 19.6万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/12 | 780万円 | 14.6万円 | 3階 | 53.5㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は19.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,398万円 | 23.8万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/12 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 1,350万円 | 24.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション鈴蘭台参番館 神戸市北区鈴蘭台西町五丁目 | 鈴蘭台西口駅10分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2022/10/20 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/02/11 | パレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町六丁目 | 鈴蘭台駅12分 | 1,378万円 | 19.3万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/06 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/06 | グラン・スフィア鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町六丁目 | 鈴蘭台駅1分 | 1,500万円 | 19.7万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/10 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 798万円 | 14.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | 東急ドエル・アルス藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町二丁目 | 岡場駅8分 | 2,000万円 | 26.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、神戸市北区では21.6%下落しています。