ディオ・フェルティノースヒル神戸

  • 兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目

  • 神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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10階 / 56㎡の場合

相場
1,057万円
18.9万円/㎡
571
895
1,219
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,219万円
16.0万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ディオ・フェルティノースヒル神戸
950万円（17.0万円/㎡）/ 10階 / 56㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/20950万円17.0万円10階 56㎡ 2LDK東
2025/10/07980万円15.1万円1階 64.8㎡ 3LDK南東
2025/08/08980万円15.1万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2025/07/281,080万円16.7万円1階 64.8㎡ 3LDK南東
2025/06/221,130万円17.4万円1階 64.8㎡ 3LDK南東
2025/05/271,180万円18.2万円2階 64.8㎡ 3LDK南
2025/04/161,180万円18.2万円1階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/10/09880万円13.6万円1階 64.8㎡ 3LDK南東
2024/09/091,080万円19.3万円10階 56㎡ 2LDK東
2024/07/311,180万円21.1万円10階 56㎡ 2LDK東
2024/02/151,880万円33.6万円10階 56㎡ 2LDK東
2023/11/25990万円17.7万円10階 56㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
ディオ・フェルティノースヒル神戸
神戸市北区松が枝町一丁目
箕谷駅4分 950万円17.0万円56㎡2LDK10階 / 10階建 東1996年27戸RC
2024/08/28ヴィルブランシェ菖蒲が丘
神戸市北区菖蒲が丘三丁目
田尾寺駅15分 980万円14.1万円69.34㎡3LDK3階 / 7階建 南1999年38戸RC
2025/04/17神戸北町ウィルコートA棟
神戸市北区桂木二丁目
山の街駅21分 1,130万円16.4万円69㎡3LDK2階 / 6階建 東1995年54戸RC
2025/10/06エル・フラット神戸北
神戸市北区有野中町四丁目
田尾寺駅3分 890万円13.5万円66.15㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年33戸RC
2024/04/19神戸北町ウィルコートB棟
神戸市北区桂木二丁目
三ノ宮駅18分 1,280万円18.6万円69㎡3LDK4階 / 6階建 東1995年64戸RC
2025/10/31ワコーレオーキッドプラザ
神戸市北区甲栄台三丁目
北鈴蘭台駅10分 1,198万円20.4万円58.78㎡3LDK4階 / 8階建 東1996年47戸RC
2024/09/24ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台
神戸市北区若葉台一丁目
北鈴蘭台駅2分 900万円16.0万円56.23㎡3LDK+1階 / 5階建 西1993年37戸RC
2025/03/20シルフィードドゥ唐櫃
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅3分 950万円14.4万円66㎡3LDK4階 / 9階建 南1996年60戸RC
2024/03/26ヴィルブランシェ唐櫃台
神戸市北区唐櫃台二丁目
唐櫃台駅1分 1,150万円18.3万円63㎡2LDK2階 / 5階建 -1997年24戸RC
2025/11/17ワコーレオーキッドガーデン
神戸市北区鈴蘭台東町一丁目
鈴蘭台駅4分 1,260万円19.2万円65.51㎡3LDK2階 / 11階建 南1999年35戸RC
2025/02/09ダイアパレス鈴蘭台
神戸市北区鈴蘭台東町五丁目
鈴蘭台駅8分 980万円16.8万円58.18㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年53戸RC
2024/11/24コンフォール北神戸
神戸市北区有野町唐櫃
神鉄六甲駅5分 798万円14.1万円56.7㎡2LDK2階 / 7階建 南1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市北区では46%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市北区
13.0万円/㎡
前年比-46.0%

マンション概要

マンション名ディオ・フェルティノースヒル神戸
所在地兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目
交通神鉄有馬線箕谷駅徒歩4分
築年月1996年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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